Variabler Zins

Ist ein variabler Zinssatz vereinbart worden, dann kann dieser theoretisch täglich an die allgemeine Marktsituation angepasst werden. Bei Krediten und auch Guthaben kann der Kunde so Vorteile und auch Nachteile haben. Werden Kredite zu einem variablen Zinssatz abgeschlossen, dann werden sie auf den ersten Blick sicherlich eine günstigere Variante sein, da keiner weiß, wie sie … Weiterlesen

Vegan

Vegetarismus ist die Ernährung und Lebensweise von Vegetariern. Vegetarier meiden alle tierischen Lebensmittel. Einige Menschen meiden auch die Verwendung anderer tierischer Produkte (wie Leder) und lehnen andere Formen der tierischen Verwendung (wie Tierversuche) ab. Veganismus basiert auf Argumenten in den Bereichen Tierethik, Umweltschutz, Welthunger, Gesundheit und Religion. Der Begriff Veganismus In der Ausgabe “Brockhouse Encyclopedia” … Weiterlesen

Veränderungssperre

Bei einem Grundstück kann es in dem Bebauungsplan gekennzeichnet sein, dass eine Veränderungssperre besteht. Dieses bedeutet, dass keinerlei Baumaßnahmen durchgeführt werden dürfen, die an dem Gebäude oder an dem Grundstück etwas verändern könnten. Auch Maßnahmen, die nicht durch die Behörden genehmigt werden müssen, fallen unter diese Sperre.

Veräußerungsbeschränkung

Der Besitzer einer Eigentumswohnung in einer Wohngemeinschaft kann eine Veräußerungsbeschränkung haben, was den Verkauf seiner Wohnung betrifft. So kann es passieren, dass andere Wohnungseigentümer oder aber ein bestimmter Verwalter erst zustimmen müssen, damit ein neuer Käufer auch den Kauf tätigen darf.

Veräußerungsgewinne

Bei einem Veräußerungsgewinn fallen auch Steuern an, wenn zwischen dem Zeitpunkt des Kaufs der Immobilie und des Verkaufs nicht mindestens 10 Jahre liegen. Bei selbstgenutzten Immobilien entfällt die Steuerpflicht.

Verblender

Verblender Innen – eine schöne Variante Verblender sind überall einsetzbar. Mit Verblender innen werden gerne Wände im Wohnbereich verkleidet. Diese Naturmaterialien sind auch im Haus ein echter Hingucker. Die Möglichkeiten, die hier geboten werden, sind unerschöpflich. Die vielen Formen, Farben und Oberflächenvarianten schaffen eine große Auswahl. Kreativität im eigenen Haus Kreativ bedeutet auch, dass man … Weiterlesen

Vereinbarte Förderung

Im sozialen Wohnungsbau können auch Gemeinden und die öffentliche Hand den Eigentümern, oder besser gesagt denen, die ein Bauvorhaben haben, eine Förderung zusagen, wenn diese an Vereinbarungen geknüpft ist. So ist dieses in der Höhe der Einnahmen zu sehen, in der Anzahl der Familienmitglieder und der für diese Personenzahl zulässige Wohnfläche.

Vereinsverwaltungssoftware

Sie haben vor einen Verein zu gründen und wissen nicht wie man ihn verwaltet? Oder Sie haben die Aufgabe bekommen Ihren Verein zu verwalten und zu managen? Kein Problem, mit der Vereinsverwaltungssoftware geht das nun kinderleicht!Egal in welchem Verein Sie sind, ob Sportverein, Berufsverband oder in einem Tierverein, die Vereinsverwaltungssoftware ist für jeden Verein geeignet. … Weiterlesen

Vergleichsmiete

Bei der Forderung nach Mieterhöhung eines Vermieters kann dieser sich auf die Vergleichsmiete berufen und bis zu deren Höhe die Miete anheben. Die Vergleichsmiete ist ein in den letzten vier Jahren festgelegter Betrag und bezieht sich auf vergleichbare Wohnungen, die in ihrer Lage, Beschaffenheit oder Ausstattung der Wohnung ähnlich sind, in der die Miete erhöht … Weiterlesen

Vergleichsmiete

Mit der ortsüblichen Vergleichsmiete, die auch im Mietspiegel der einzelnen Gemeinden und den Nachbarortschaften genannt sind, sollen sich die Mieter und auch die Vermieter informieren. Hier sind die Daten zu den Mieten der Wohnungen und Häuser nach Ausstattung, Lage, Baujahr, Größe, etc. sortiert, sodass sie einen Vergleich erlaubt.

Vergleichswertverfahren

Über das Vergleichswertverfahren wird der Verkehrswert einer Immobilie an tatsächlich erzielten Verkaufspreisen ähnlicher Immobilien ermittelt. Dieses bei unbebauten Grundstücken zu nutzen ist sehr viel einfacher, da hier nicht so viele Merkmale berücksichtigt werden müssen. Bei den Immobilien das Vergleichswertverfahren anzuwenden würde dazu führen, dass die Merkmale auch tatsächlich ähnlich sein müssten, bzw. bei Abweichungen diese … Weiterlesen

Verkehrswert

Der Verkehrswert gibt den Wert einer Immobilie an, sowie er zu dem Zeitpunkt auch erzielt werden könnte. Die Berechnung des Wertes orientiert sich an den Gegebenheiten, wie die Lage, das Umfeld, die Ausstattung etc. die persönlichen und ungewöhnlichen Vorgaben werden nicht berücksichtigt werden. Der Verkehrswert ist damit ein Wert, der erzielt werden kann, wenn die … Weiterlesen

Vermieterwechsel

Wenn es zu einem Wechsel des Vermieters kommt, so kommt es vorerst zu keinen Veränderungen für die Mieter. Es wird weder die Miete erhöht oder ein neuer Vertrag notwendig, noch muss man aus der Wohnung. Denn es gilt hierbei: Kauf bricht nicht Miete. Der neue Vermieter tritt an die Stelle des alten und übernimmt dessen … Weiterlesen

Vermögensbildungs-Gesetz (VermBG)

Das Vermögensbildungs-Gesetz besagt, dass ein Arbeitgeber dazu verpflichtet ist, dem Arbeitnehmer bei der Bildung von Vermögen zu unterstützen. Besitzt der Arbeitnehmer ein entsprechendes Anlagekonto, dann kann er den Arbeitgeber schriftlich darüber in Kenntnis setzen und ihn dazu auffordern auch den Beitrag zu leisten. Die Höhe zu der Leistung ist abhängig von der Anlageart und den … Weiterlesen